Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe à Poreč! Nouvelle construction !!
Nouveau dans l'offre!
Nous vendons des appartements à Poreč.
>>bos_Latn<< L'immeuble se compose de deux sous-sols et de trois étages au-dessus du sol avec des galeries.
La vision et l'objectif de ce projet sont d'offrir aux clients, aux usagers et à la ville de Poreč un produit qui augmentera la qualité de vie et proposera quelque chose de plus grâce à son design, sa fonctionnalité et ses services.
Complexe résidentiel - commercial, de type ouvert, avec garages souterrains, qui, grâce à son contenu et à ses places de stationnement sécurisées, contribuera à augmenter la valeur et la qualité des services de ce lieu touristique en plein essor.
Cet appartement s'étend du troisième étage à la galerie.
L'appartement duplex au premier étage comprend une chambre, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une loggia et un escalier menant au deuxième étage ; où se trouvent un couloir avec escalier, une salle de bain, une chambre et une terrasse sur le toit.
La surface nette totale de l'appartement est de 96.71m2.
En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de garage au prix de 35,875 euros (taxes comprises), ainsi qu'un débarras.
LE CLIENT EST GRATUIT!
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 681 503 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 356239
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 681 503 € · Prix au m²: 6 031 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
