Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Méduline, stan 44,5 m2
À vendre, bel appartement décoré au rez-de-chaussée d’un immeuble à Medulin, d’une surface totale de 44,5 m2, situé dans un quartier calme et attrayant, idéal pour les vacances ou une résidence permanente.
L’appartement comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains, un hall d’entrée et une terrasse découverte offrant un espace confortable pour la détente en plein air.
Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement, le bien représente une excellente opportunité pour la vie, les vacances ou la location touristique.
Pour plus d’informations et visites, contactez :
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+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 155 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Distance du centre
- 100 m
- ID de l’annonce
- 356095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 523 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
