Maison Materada

À vendre · Umag · Istarska

3 Chambres 177 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 549 000 € 3 102 €/m²

Description du bien

Maison jumelée moderne dans un immeuble neuf - emplacement calme près d'Umag !
Dans un hameau calme près d'Umag, une maison moderne jumelée en construction neuve est à vendre, dont l'achèvement est prévu pour 2027. années. Le bien est conçu selon les normes de construction modernes, en utilisant des matériaux de qualité et des systèmes écoénergétiques garantissant un confort maximal toute l'année. La maison s'étend sur deux étages, possède son propre jardin, et son agencement fonctionnel est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès à la terrasse et au jardin, un cellier, un hall d'entrée et un couloir. À l'étage, il y a une chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain, un couloir et une terrasse spacieuse de 28,12 m2, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. La maison sera construite en béton armé et maçonnerie, équipée d'un chauffage au sol via pompe à chaleur, de climatiseurs inverter dans toutes les pièces et de menuiseries PVC de haute qualité. Un design architectural moderne et des solutions écoénergétiques garantissent un logement de haute qualité et des coûts d'entretien faibles. L'emplacement offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Umag se trouve à seulement 6 km, tandis que la mer et les plages sont à environ 3,5 km du bien. Ce bien moderne représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison de qualité dans un environnement paisible ou un investissement sûr dans l'une des régions les plus prisées d'Istrie. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 102 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 646 €/m²
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 365 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 416 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
549 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Materada
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
177 m²
Superficie du terrain
431 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
1
Année de construction
2026
ID de l’annonce
356094

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 549 000 € · Prix au m²: 3 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 177 m² · Superficie du terrain: 431 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Materada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Materada

Materada est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 129 habitants.

Population: 153

Source: Wikipedia

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