Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - appartement en duplex dans un nouveau projet / emplacement idéal, à 2 minutes de la mer ! (f)
Appartement dans de nouveaux bâtiments dans un emplacement TOP, à la mer 270 m.
Achèvement des travaux - 07.2026.
----------------------------------------------------
Appartement F - 1 étage + grenier.
Surface habitable fermée : 124,27 m2
Espace ouvert (deux terrasses) : 37,53 m2
Il se compose de :
1er étage
Balcon
Communications - Cuisine - Salle à manger - Séjour
Salle de bain
Préfabriqué
Chambres
Zone de stockage
Terrasse
Espace utilitaire
Grenier
Salle de bain
Préfabriqué
2 chambres
Terrasse
+ Stockage
+ 2 places de parking dans le garage
Caractéristiques supplémentaires de l'objet :
Climatisé
Chauffage au sol au gaz de ville
Revêtements de sol : céramique et parquet
Portes anti-effraction
Murs intérieurs Knauf
Menuiseries en aluminium Schco avec volets roulants électriques et filets
Portaphone vidéo
Isolation de façade : laine de pierre 10 cm
Clôtures en verre sur les balcons
Garage pour deux véhicules
Ascenseur Kone du garage à l'étage
Pour plus d'informations, plans ou organisation de visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 825 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 270 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355363
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 6 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 270 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
