Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Résidence neuve et moderne à Rovinj ! Appartement duplex avec parking et garage ! B1/A
Vente d'appartements modernes dans un nouveau bâtiment, Rovinj.
Appartement A, Bâtiment B1
Appartement de deux étages avec trois chambres, d'une superficie totale de 235.85 (netto 112.31m2), orientation sud-ouest, situé dans un bel emplacement, à 2 kilometers du centre de Rovinj.
Le rez-de-chaussée comprend une zone d'entrée, des toilettes, une salle de stockage, une cuisine et salle à manger ainsi qu'un salon avec escalier interne.
À l'étage, il y a deux chambres, un dressing, une salle de bain et une loggia.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte, une terrasse avec un auvent Pergo de 3,12m2, un jardin au rez-de-chaussée de 10,32m2.
Espaces supplémentaires : deux places de parking (dans le garage et à l'air libre).
La surface nette utilisable de l'appartement est 87.23 m2.
La surface totale de l'appartement est 112.31 (235.85) m2.
Revêtement de sol dans l'appartement et les parties communes;
1. CHAMBRE, SALON, HALL sous parquet : oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AXENT
2. CUISINE/ENTRÉE/ SALLE DE BAIN/WC sol et carrelage mural ; Argenta storm cream
3. TERRASSE sous carrelage : Argenta gravel out cream
4 ESPACES HODNIK-MAJEDNIČKI - sous carrelage : escalier - Argenta gravel out cream
5. Chauffage dans l'appartement : pompe à chaleur
Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 673 860 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance du centre
- 1 800 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355179
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 673 860 € · Prix au m²: 7 325 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
