Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 290 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 445 000 € 4 983 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue mer, Tar!
Nous vendons une villa avec piscine. La villa est située dans la municipalité de Tar et offre une belle vue sur la mer. La villa est conçue pour 8 personnes. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent un porche couvert, un hall, des toilettes, une buanderie, un espace chauffage/stockage, un espace bien-être, un salon, un espace escalier et une terrasse couverte. Au premier étage, il y a quatre chambres avec leurs salles de bains respectives, un hall, une terrasse couverte et une terrasse découverte. Au deuxième étage, il y a un escalier, une terrasse couverte et une terrasse découverte. Sur les murs des toilettes sont prévues des carreaux céramiques de classe I d’une hauteur de 2.20 m. Sur toutes les surfaces de plancher intérieures du rez-de-chaussée, ainsi que les installations sanitaires du premier étage, la pose de carreaux céramiques de première classe est prévue comme revêtement de sol de finition. Sur toutes les surfaces de plancher intérieures du premier étage, le parquet est prévu pour être installé comme revêtement de sol de finition, sauf dans les salles de bains où la pose de carreaux céramiques de classe I est prévue. Le chauffage dans le bâtiment résidentiel est assuré par une pompe à chaleur électrique via le chauffage au sol. Comme source de chauffage supplémentaire, une cheminée située dans le salon peut également être utilisée. Le rafraîchissement du bâtiment est assuré par des unités d’air. Dans le jardin de la villa se trouve une piscine extérieure de 8m*4m, la profondeur estimée de l’eau est de 135 cm. Emménagement prévu à la mi‑2024. L’entreprise vend et la TVA est incluse dans le prix from 25 %. Pour plus d’informations et visites, nous sommes disponibles : +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 983 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 876 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 951 €/m²–4 355 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 445 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
676 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
5
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
355039

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 445 000 € · Prix au m²: 4 983 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 676 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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