Terrain Buzet

Buzet, complexe foncier d'une superficie totale de 100 258 m²
Dans la région de Buzet, un complexe foncier attrayant d’une superficie totale de 100 258 m2 (environ 10 ha) est à vendre. Le bien est vendu dans son ensemble. Situé dans un environnement naturel calme, entouré de forêts, de prairies et du paysage traditionnel istrien, le terrain offre la combinaison parfaite de confidentialité, d’accessibilité et de potentiel de développement à long terme. Une valeur particulière du bien est apportée par le bâtiment légal existant de 4 m2 avec un permis d’utilisation, une dalle de fondation et une fosse septique, inclus dans le prix. L’électricité et l’eau sont présentes le long du terrain, et l’accès est assuré par une route asphaltée. Une partie de la surface du terrain d’environ 7 000 m2 se trouve à côté de la partie construite du peuplement, ce qui ouvre la possibilité d’un futur aménagement et de la création d’un domaine privé exclusif avec un grand jardin. Un supplément de 2.000 m2 est situé dans une zone isolée à l’extrémité du peuplement, avec un accès asphalté et proche de la zone urbanisée. Le complexe comprend 36 parcelles disposées en quatre emplacements mutuellement proches dans un rayon d’environ 700 mètres à 1 kilomètre. Toutes les parcelles disposent d’une route d’accès sécurisée. Environ 5,5 hectares constituent un terrain agricole de qualité et fertile qui était autrefois utilisé comme vignoble, terre labourée et pâturage. Le terrain convient au développement d’OPG, de vignobles, d’oliveraies, de production biologique ou de projet de glamping. Les quelque 5 hectares restants comprennent une forêt riche, ancienne et plus jeune. Il y a également une source d’eau naturelle et une mare enregistrée sur la propriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un domaine de luxe, des villas de vacances, un boutique‑resort, un établissement de glamping, une grande ferme familiale ou un investissement à long terme dans un terrain avec un potentiel de conversion future. L’emplacement est proche des célèbres zones de truffes istriennes et offre une expérience authentique de nature et de confidentialité, avec de bonnes liaisons routières. Buzet 7 km Novigrad et la mer 35 à 40 km Istrian ipsilon et routes principales à quelques minutes en voiture Pour plus d’informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]