Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Excellente opportunité ! PROPRIÉTÉ AVEC PERMIS D'UTILISATION. Vente exclusive d'un appartement idéalement situé avec jardin et place de parking. Vue mer ! Pošesi, Medulin !
Excellente opportunité !
Appartement dans un emplacement de premier choix à Medulin, à seulement 150 m de la mer.
À vendre, un appartement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Medulin, dans le hameau de Pošesi, à seulement 150 mètres de la mer.
Appartement de 46,60 m² (net 42,29 m²) situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, accessible par un escalier intérieur soigné.
Entrée séparée.
En plus de son emplacement exceptionnel, il offre également une vue dégagée sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon spacieux relié à une cuisine entièrement équipée et à une salle à manger, ainsi que d'une belle terrasse donnant sur la mer, idéale pour prendre le café du matin ou se détendre lors des chaudes soirées d'été.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier neuf et est donc immédiatement prêt à être utilisé, que ce soit pour un logement, des vacances ou une location touristique.
L'appartement dispose également d'un jardin, avec du mobilier pour s'asseoir et se détendre, ainsi que d'une place de parking privée, ce qui rend cette propriété encore plus pratique et attrayante.
L'appartement est classé et se loue proprement pendant la saison estivale.
>>bos_Latn<< Property 1/1, utility license.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354855
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m² · Superficie du terrain: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
