Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Nouveau complexe résidentiel moderne à Rovinj ! Appartement duplex avec parking et garage ! B4/A
Vente d'appartements modernes dans un nouveau bâtiment, Rovinj Appartement A, Bâtiment B4
Nous vendons un appartement de deux étages de trois chambres avec une surface totale de 264.10 m2 (net 111.28m2 ) dans un complexe résidentiel moderne, situé dans un emplacement excellent, à seulement 2 kilomètres du centre de Rovinj.
Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée, des toilettes, un débarras, une cuisine et salle à manger, un salon avec escalier intérieur et terrasse couverte.
Au premier étage se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain et une loggia.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte, une terrasse avec un auvent pergo 5.60 (net 1.96)m2, un jardin au rez-de-chaussée de 138 m2 (net 10.38m2).
L'appartement dispose de deux places de parking (garage et extérieur).
Surface nette utilisable de l'appartement : 81.98 m2
Surface totale : Net 111.28 m2 (264.10 m2).
Revêtement de sol dans l'appartement et les parties communes;
Chambres, salon, couloir parquet : oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Cuisine, débarras, salle de bain, toilettes céramiques : Argenta Storm Cream
Céramiques de la terrasse : Argenta Gravel Out Cream
Céramiques des espaces communs : Argenta Gravel Out Cream
Chauffage : Heat pump.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant près de toutes les commodités, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou l'investissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
313 500 € · 91 m²
3 445 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
460 000 € · 83 m²
5 542 €/m²
Similarité 90 %
Rovinj
329 000 € · 83 m²
3 964 €/m²
Similarité 90 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Similarité 89 %
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Similarité 89 %
Rovinj
448 250 € · 81 m²
5 534 €/m²
Similarité 88 %
Rovinj
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 667 680 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- ID de l’annonce
- 354748
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 667 680 € · Prix au m²: 7 855 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
