Terrain Labin

Description du bien

Labin – terrain spacieux de 24 999 m² avec potentiel de construction
Dans un environnement calme d'Istrie, dans la zone près de Labin, deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 24.999 m2 sont à vendre, offrant ensemble une opportunité intéressante d'investissement, de construction ou d'usage agricole. Une parcelle est partiellement située dans la zone de construction, avec environ 1,050 m2 de terrain constructible, tandis que le reste, d'environ 10,230 m2, relève de la catégorie P2 autres terres arables. La seconde parcelle est entièrement classée P2, et une procédure est en cours pour son inclusion partielle dans la zone de construction, ce qui augmente encore son potentiel. Le terrain a un accès direct à la route asphaltée, ce qui facilite la planification et l'utilisation futures. L'espace et l'emplacement des parcelles offrent un haut degré d'intimité, idéal pour ceux qui recherchent la paix, la discrétion et le contact avec la nature. L'emplacement est stratégiquement bien connecté : vous pouvez rejoindre Poreč et Rovinj en environ une heure de route, ainsi qu'Opatija avec une agréable traversée le long de la côte. L'aéroport de Pula se trouve également à environ une heure de route. La mer est à seulement 3.5 km de l'aéroport. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 14 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 €/m²

Écart par rapport à la médiane +186,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 €/m²–7 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Superficie du terrain

24 999 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

354727

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 14 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 24 999 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia