Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 929 €/m²

Description du bien

Réservé ! Rovinj (et environs) - près de Kanfanar. Authentique maison en pierre avec piscine à vendre
L'installation est vendue en tant qu'entreprise de location bien établie et rentable, qui obtient d'excellents résultats depuis des années. L'entretien complet et le service sont organisés : femme de ménage, entretien des piscines et des pelouses, maître d'ouvrage, personne responsable des invités, agence touristique pour la médiation des réservations. Revenu locatif moyen : 30 000 40 000 par saison. Surfaces : Part décorée de la maison : 50 m2 par étage, 3 étages = 150 m2 Pièce de rangement de 20 m2 (tout à droite sur le plan) total 170 m2 Partie non meublée de la maison : 25 m2, 2 étages = 50 m2 (partie centrale de la maison sur le plan du rez-de-chaussée, base grise) Adaptation : La maison a été entièrement rénovée en 2013. années : nouveau toit avec construction, panneaux inter-étages en béton armé, nouvelles installations électriques et d'eau, préparation pour le chauffage central, climatisation, nouveaux revêtements de sol et de mur, mobilier et menuiserie. Piscine : surface de 24 m2, électrolyse saline, chauffage de l'eau. Chauffage et eau chaude : Capteurs solaires + chaudière de 300 L (chauffage via chauffage électrique). Dans chaque pièce et cuisine, climatisation Daikin inverter multi-split (5 unités intérieures + 2 unités extérieures). Préparation pour le chauffage central à radiateurs. Une cheminée en brique dans le salon. En outre : Internet optique Système d'alarme Maison en pierre de qualité adaptée avec piscine, excellente efficacité énergétique et déjà une activité locative bien établie, la combinaison parfaite pour un usage privé et un revenu saisonnier sécurisé. À 10 km de Rovinj. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 929 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 433 €/m²–5 634 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Étage
2
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
9 000 m
Distance du centre
10 000 m
Classe énergétique
A
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
351428

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 9 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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