Maison Umag

Villa, première rangée en bord de mer, Umag !
VILLA EN BORD DE MER AVEC PISCINE!!!! Je vends une villa de luxe dans un emplacement d'élite à Umag, avec piscine, en première ligne face à la mer, située dans un jardin méditerranéen avec vue dégagée sur la mer. La valeur inestimable de la villa réside dans son emplacement proche du centre de la ville d'Umag, un environnement extrêmement paisible et relaxant, une abondante végétation méditerranéenne et l'odeur de la mer, garantissant intimité et une vie agréable. La villa a été entièrement rénovée en 2010-2011. Le bâtiment est situé sur une superficie de 900 m2, avec une surface habitable de 450 m2 sur deux étages. L'ensemble du domaine est clôturé par une grande clôture en fer forgé fait à la main. La villa est construite dans un style rustique ancien, avec de hauts plafonds, de grandes pièces spacieuses. Les sols sont en parquet de chêne dans toutes les chambres et le salon, et dans les cuisines, halls et terrasses il y a un sol en marbre ou en carrelage italien en terre cuite. Toutes les salles de bains (au total 7) sont équipées de sanitaires italiens et de carrelages très stylés. La villa se compose de : Article 1 zone résidentielle centrale - située du côté sud avec vue dégagée sur la mer, composée du rez-de-chaussée et du premier étage. Article 2 la partie nord de la villa - comprend P+1+2, dans laquelle se trouvent deux appartements totalement séparés destinés aux invités et aux domestiques. VILLA SUD : La partie résidentielle centrale de la villa s'étend du côté sud et est, et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage (P+1) : Rez-de-chaussée : -Entrée centrale, - Grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine, - Salon et salle à manger, - Cuisine centrale, - Salle de bains avec cabine de douche, - Hall, - La chambre. - Salle de bains avec cabine de douche, - Cuisine d'été avec buanderie, - Grand cour est avec grill en pierre et table en marbre, - Espace SPA avec piscine jacuzzi, salle de sport et salle de bains avec douche. Grande terrasse spacieuse donnant sur le jardin où se trouve la piscine, entourée de végétation méditerranéenne, de vieux magnolias, de pins et de palmiers. La piscine fait 28 m2, équipée d'hydromassage, d'une cascade de massage, d'un éclairage nocturne, d'une couverture été et hiver et d'un robot de nettoyage automatique de la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cheminée en marbre, donnant sur le jardin avec vue dégagée sur la mer et le jardin, salle à manger et une cuisine centrale séparée, ainsi qu'une petite salle de bains avec cabine de douche. Depuis le salon, vous pouvez accéder au hall qui mène au premier étage avec escaliers en chêne et à l'extension du rez-de-chaussée, en deux pièces où se trouvent une chambre, une petite salle de bains avec cabine de douche et une buanderie avec cuisine d'été. La cuisine d'été est en contact direct avec la cour est, destinée à la détente, aux rencontres et aux grillades, car elle comprend un grill extérieur en pierre avec une grande table en marbre. Depuis la cour est, vous pouvez accéder à un espace spa séparé avec salle de sport, piscine jacuzzi et salle de bains. PREMIER ÉTAGE : - Espace aérien pour le repos, - À gauche : deux chambres spacieuses, - Terrasse qui s'étend sur tout le côté sud de la villa, - Salle de bains avec douche, à droite : suite - deux chambres communicantes, salle de bains avec baignoire, terrasse. Depuis le hall mentionné du rez-de-chaussée, les escaliers en chêne mènent au premier étage, où se trouve un grand vestibule destiné à la détente avec télévision, séparé des deux chambres spacieuses à gauche et d'une belle grande salle de bains avec cabine de douche. Les pièces donnent accès à une grande terrasse s'étendant le long du côté sud de la villa avec vue dégagée sur toute la baie et le centre-ville. Du côté droit du hall, vous accédez à l'espace suite composé d'une grande chambre et d'une petite chambre d'enfant, d'une belle salle de bains avec baignoire et d'une terrasse donnant sur la cour est. Article 2 VILLA NORD : Du côté nord de la propriété, il y a une entrée séparée avec un grand portail en fer menant à l'espace de stationnement prévu pour 3-4 véhicules. Du côté nord, vous pouvez accéder à l'espace appartement, totalement séparé de la partie centrale de la villa et garantissant une intimité totale pour les invités ou le personnel. L'espace appartement s'étend sur deux étages Premier étage : Appartement n°1 - avec salon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec cabine de douche et grande terrasse. Deuxième étage : Appartement n°2 - avec salon, deux chambres, salle de bains avec douche et terrasse. Conditions de vente : - Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, sauf le mobilier situé dans les appartements, - La villa est inscrite au registre foncier sans charge. Les appartements sont entièrement équipés en mobilier et en équipements. - Dispose de