Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Nous vendons des locaux commerciaux en plein centre de Pula. Zone piétonne.
Locaux commerciaux à vendre au centre de Pula Nous proposons un espace de bureau moderne et entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble au centre de la ville de Pula. L'espace est idéal pour des activités de bureau et est prêt pour un démarrage immédiat sans investissements supplémentaires. Équipé d'une porte anti-effraction. Climatisation avec technologie Wind-Free pour un confort maximal. Récupérateur d'air intégré pour une fraîcheur constante de l'espace. Mobilier de qualité et éclairage moderne. Excellent emplacement avec accès à toutes les commodités importantes. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 194 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 764 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

59 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

18 m²

Chambres

1

Chambres

1

Étage

1

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

341219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 59 000 € · Prix au m²: 3 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 18 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia