Terrain Ližnjan

Opportunité d'investissement ! Terrain constructible à vendre pour le tourisme et la restauration - Zone T, Ližnjan !
TERRE DE CONSTRUCTION TOURISTIQUE 16,000 m2, idéale pour la construction d'un hôtel ou d'une villa. À vendre, un terrain de construction à vocation touristique extrêmement attractif, situé dans un emplacement de premier choix à Ližnjan, d'une superficie totale de 16,000 m2. Le terrain est destiné à un usage touristique (point touristique) avec un maximum de 80 lits, ce qui le rend idéal pour le développement d'un complexe hôtelier, de villas de luxe ou de résidences boutique. Le terrain est entièrement entouré de forêt, sans voisins immédiats, garantissant une paix et une intimité exceptionnelles toute l'année. L'emplacement offre une combinaison parfaite de nature et d'accessibilité ; à proximité immédiate se trouvent des plages de galets et rocheuses, une marina et un centre équestre à seulement 2 km, tandis que la proximité de l'aéroport civil et privé permet une arrivée rapide et facile sur le site. Le terrain est destiné à des constructions à vocation touristique. Afin d'obtenir un permis de construire, l'investisseur doit élaborer un Plan d'Urbanisme UPU, qui définit les routes, les espaces verts, la taille et l'agencement des bâtiments. Étant donné que l'investisseur serait propriétaire de l'ensemble du périmètre UPU, il a le droit de choisir indépendamment le développeur du plan d'urbanisme. En cas d'élaboration rapide de la documentation urbaine, le processus complet d'obtention du permis de construire peut prendre moins d'un an, tandis que la documentation du permis peut être préparée en parallèle. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché : une grande superficie, une vocation touristique, une intimité exceptionnelle, la proximité de la mer et des connexions de transport de premier ordre en font un site idéal pour le développement d'un projet touristique de haute catégorie. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]