Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartements de luxe à vendre dans un emplacement exclusif, Pješčana uvala, Pula !
Nouveau projet de luxe, Sandy cove !
Le projet en construction comprend deux bâtiments, chacun de trois étages, avec 2 appartements par étage.
Appartement S1, situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, d'une surface de 102,08m2 (surface nette de 91,25 m2) et se compose de : hall avec dressing, 2 chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine et coin repas et loggia spacieuse ainsi que terrasse couverte.
L'appartement dispose d'un jardin de 40 m2 (coef net 4m2).
L'appartement comprend 2 places de parking, à acquérir en supplément.
Le prix d'une place de parking est : 12.500 euros.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre service :
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 476 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 476 250 € · Prix au m²: 4 669 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
