Maison Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison Banjole
La maison est située dans la zone d'affaires, K1, principalement commerciale.
Littéralement tout est possible, locaux commerciaux, boutique, magasin, restaurants et tout ce qui concerne le tourisme.
La maison est destinée à un usage résidentiel et commercial, possède un permis d'utilisation conforme à son objectif, est classée pour 3 appartements et est actuellement louée comme maison de vacances pour 21 personnes.
Elle est divisée en 3 appartements.
L'emplacement, malgré le cadre "industriel", est exceptionnel, offrant intimité et proximité des commodités nécessaires.
Le bâtiment possède ainsi 500 m2 d'espace habitable sur deux étages + 225 m2 d'un hall actuellement inutilisé.
Le terrain fait 900 m2, il y a 40 oliviers, la piscine fait 70 m2 avec une zone peu profonde pour les enfants et un jacuzzi.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un chauffage de l'eau chaude au gaz et à l'électricité ainsi que d'un panneau solaire, et en hiver la cheminée intérieure peut servir de chauffage central.
Il y a également 9 climatiseurs dans la maison.
Concernant le plan d'urbanisme, le bâtiment peut être agrandi et rénové, la surface construite maximale autorisée est de 50 % et environ 37 % sont actuellement utilisées, le bâtiment possède deux étages dans la partie résidentielle et un étage dans la partie du hall, et il est possible de construire 3 étages supplémentaires, il y a donc de l'espace disponible.
L'espace du hall peut être utilisé pour un bien-être intérieur ou davantage d'unités d'hébergement ou autre, sans oublier qu'avec la rénovation et l'extension du bâtiment, il pourrait devenir un hôtel exceptionnel avec restaurant ou boutique, etc.
Info : Tamara Ružić +420732477097 azra@almadominvest.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 500 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2005
- ID de l’annonce
- 340294
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 900 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 9 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
