Maison Šišan

ŠIŠAN, maison avec deux unités d'habitation, 195 m²
Dans le village de Šišan, dans un environnement agréable et calme, il y a une maison familiale avec deux unités résidentielles totalement séparées et une installation auxiliaire supplémentaire dans la cour. La surface habitable totale de la maison est de 195 m2 et s'étend sur deux étages. À chaque étage se trouve un appartement de 91 m2 nets, le reste de la surface appartenant à une installation auxiliaire indépendante à côté de la maison. Le rez-de-chaussée et l'étage ont le même agencement. Un couloir avec un espace prévu pour des armoires, d'où l'on accède à un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine en concept ouvert. Cet agencement permet une abondante lumière naturelle et une atmosphère agréable pour le quotidien et les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, et il y a un garde-manger pratique à côté. Depuis le séjour, une sortie mène au balcon, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Sous le couloir se trouvent trois chambres, deux salles de bains (dont une réservée aux invités) et un espace de rangement supplémentaire. Sous l'escalier extérieur se trouve une pièce spéciale qui sert actuellement de buanderie. Dans le jardin se trouve un bâtiment auxiliaire séparé de 13 m2, aménagé comme un petit studio avec sa propre salle de bain, cuisine, salle à manger et salon. Cet espace peut être adapté à diverses utilisations telles que espace de travail, zone bien-être, taverne ou lieu de convivialité. Le bien est situé sur un terrain de 305 m2 et la cour occupe environ 173 m2. Il est possible d'installer une piscine, compte tenu de l'espace libre disponible. Un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules est prévu, et le jardin possède deux entrées séparées. Caractéristiques supplémentaires : Deux climatiseurs sont installés dans chaque appartement Chauffage au sol dans toutes les pièces via pompe à chaleur Chaque unité résidentielle possède sa propre cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets Installation auxiliaire équipée de la climatisation Isolation hydro et thermique de haute qualité (10 cm) Menuiseries PVC sur toutes les ouvertures Grâce à son emplacement calme, son agencement fonctionnel et sa proximité de Pula et de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ainsi que pour un investissement dans la location touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]