Maison Trogir

Description du bien

Villa avec piscine - Trogir et ses environs à vendre
Villa avec piscine à vendre, zone de Trogir, grande propriété spacieuse située entre la ville de Split et Trogir. La villa se trouve à seulement 20 mètres de la mer Adriatique d'une clarté cristalline. Cette villa en front de mer est organisée sur 3 étages et se divise en 6 appartements. Devant la villa vous trouverez une piscine sculptée bio‑conçue. Ce type de piscine peut créer une illusion de plage d'une réalisme saisissant. La propriété dispose d'une place de parking pour 6 voitures. La surface habitable de chaque appartement est de 56m2. Tous les logements comprennent un balcon d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur la mer, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et espace salle à manger.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 10 636 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 851 €/m²

Écart par rapport à la médiane +119,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 116 €/m²–7 117 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Trogir 1 300 000 € · 500 m² 2 600 €/m² Similarité 76 % Trogir 1 990 000 € · 548 m² 3 631 €/m² Similarité 73 % Trogir 2 590 000 € · 390 m² 6 641 €/m² Similarité 64 % Trogir 1 795 000 € · 370 m² 4 851 €/m² Similarité 60 % Trogir 2 650 000 € · 349 m² 7 593 €/m² Similarité 55 % Trogir 2 650 000 € · 349 m² 7 593 €/m² Similarité 55 % Arbanija 590 000 € · 350 m² 1 686 €/m² Similarité 50 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 912 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

4 850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

456 m²

Chambres

12

Salles de bain

12

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

32981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 850 000 € · Prix au m²: 10 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 456 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 12

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia