Maison Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

6 Chambres 235 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 899 000 € 3 826 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine : 4 appartements ! Excellent investissement
Une belle maison avec piscine à Zaton près de Zadar est à vendre. Elle est située dans un emplacement idéal, à seulement 400 m de la mer et de la plage de sable, et à 550 m du centre-ville. Elle est orientée plein sud. La maison se compose de 4 appartements au rez‑déjeuner et au premier étage, tous entièrement meublés dans les moindres détails. La surface habitable nette de la maison est de 235 m2, et elle a été construite sur un terrain de 821 m2. Au rez‑déjeuner se trouvent deux appartements. Le premier comprend une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes et terrasse. Le deuxième appartement possède une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Il y a également deux appartements au premier étage, dont l’un contient une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, toilettes, couloir et un grand balcon. Le deuxième appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger, salon, une chambre, salle de bain et balcon. Il y a 6 places de parking devant la maison. La maison bénéficie d’une activité touristique bien établie, et elle est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ! Équipement La maison a été construite avec des blocs de briques thermiques, et une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur a été installée. Les fenêtres avec stores et moustiquaires sont en PVC. Le certificat énergétique est A. Les sols sont recouverts de carrelage et de stratifié. Chaque appartement est équipé de tous les meubles et appareils ménagers nécessaires, et chacun possède un climatiseur pour le chauffage et la climatisation. La maison possède une cheminée. Le jardin est joliment décoré. La piscine de 32 m2 est revêtue de film, possède un chauffage, et il y a un vaste espace de bronzage autour. Emplacement Zaton est un petit lieu touristique idéal pour un vrai repos et une détente loin du stress du quotidien. Il se situe entre deux villes historiques – Nin (2 km) et Zadar (12 km). Il représente une combinaison unique d’architecture dalmate, d’un climat méditerranéen agréable, d’une nature préservée, d’un riche patrimoine culturel et historique et d’une vie touristique animée au quotidien. Les plages de sable à l’ombre de pins centenaires sont idéales pour les familles avec enfants. Si vous cherchez la paix, une mer cristalline, des fonds marins propres, l’ombre des forêts de pins, des couchers de soleil inoubliables, alors Zaton est l’endroit idéal pour vos vacances. Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s’applique ici ! http://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h239/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 826 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 757 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,8 %

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Position du prix 53.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–5 030 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 880 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
899 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
235 m²
Superficie du terrain
821 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
33927

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 899 000 € · Prix au m²: 3 826 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 821 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Emporia d.o.o. Zadar – 899 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 899 000 €.

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Position: Zaton, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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