Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - POVLJANA (PAG)
Pag - Povljana, appartement deux pièces de 114.21 m2 à vendre au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2017, construction neuve de très haute qualité!
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Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse couverte.
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L'APPARTEMENT OFFRE UNE BELLE VUE OUVERTE SUR LA MER!!!
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Il est situé dans un emplacement excellent, à 20 m de la mer et de la plage (première rangée), proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables!!!
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Il dispose d'une place de parking, d'un jardin de 19.50 m2 et d'une remise dans les combles de 108 m2.
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La documentation est en ordre.
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SPÉCIFICATION DES SURFACES :
- surface habitable 60.10 m2
- jardin 19.50 m2
- remise en combles 108 m2
- place de parking 12.50 m2.
Code objet: iro-36752
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 525 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 19 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 31905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 525 € · Prix au m²: 2 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m² · Superficie du terrain: 19 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
