Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 499 000 € 4 339 €/m²

Description du bien

Poreč, environs – Maison moderne en rangée avec piscine, à 700 m de la mer, construction neuve
Poreč, périphérie – Maison moderne en rangée avec piscine, à 700 m de la mer À vendre, maison moderne entièrement meublée avec piscine privée, située dans un emplacement attractif aux alentours de Poreč, à seulement 700 mètres de la mer et à 8 km du centre de Poreč. Cette propriété de qualité, construite en 2024, s'étend sur trois étages et offre une disposition fonctionnelle des pièces, des équipements contemporains et un espace agréable pour vivre toute l'année. Disposition des pièces Au rez-de-chaussée se trouve le salon relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace convivial pour la vie quotidienne et les rencontres. Au même étage se trouvent le hall d'entrée, deux rangements et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Dans les combles se trouvent deux autres chambres, également chacune avec sa propre salle de bain, assurant ainsi une intimité et un confort supplémentaires pour les résidents et les invités. Espace extérieur La valeur ajoutée de cette propriété réside dans l'espace extérieur avec piscine privée de 13,4 m² et terrasse de 18,6 m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. La propriété comprend également un jardin aménagé de 8 m² ainsi qu'une place de parking de 15 m². Équipements et caractéristiques supplémentaires - Quatre chambres et quatre salles de bain - Toilettes séparées - Piscine privée de 13,4 m² - Terrasse de 18,6 m² - Chauffage au sol - Cinq climatiseurs - Propriété entièrement meublée - Place de parking - Année de construction : 2024. - Classe énergétique A+ - Permis de construire et d'utiliser Selon la documentation, la surface nette totale de l'unité résidentielle est de 111,6 m², tandis que l'annonce indique une surface de 115 m². Emplacement et potentiel d'investissement La proximité de la mer, le design moderne et la disposition avec quatre chambres et quatre salles de bains font de cette propriété un choix intéressant pour des vacances en famille, une résidence toute l'année ou comme investissement en location touristique. Si vous recherchez une maison moderne avec piscine près de Poreč, à distance de marche de la mer, cette propriété mérite votre attention.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 339 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 630 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,5 %

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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 959 €/m²–4 513 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
499 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
115 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
Places de parking
1
Distance de la mer
700 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
375252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 339 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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