Maison Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

362 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 177 €/m²

Description du bien

Novigrad, maison attrayante près de la mer
Cette maison moderne est située dans un cadre paisible aux alentours de Novigrad, à seulement environ 1 km de la mer, sur un terrain de 762 m². La maison est vendue prête à habiter, à l'exception de la peinture finale intérieure, de l'équipement de la salle de bain, des revêtements de sol finaux, du carrelage extérieur et de l'horticulture. La maison a une surface brute de 362 m², avec 2 places de parking, et a été construite selon des normes ultra élevées de qualité de construction et de matériaux : ● Enduits intérieurs Thermostec (avec granulés de polystyrène) ● Chauffage au sol à eau via pompe à chaleur ● Menuiseries en aluminium avec vitrages triples intelligents à filtre UV ● Appuis de fenêtres et seuils de portes en pierre ● Étanchéité de sécurité avec drains cachés ● Isolation thermique du toit, hydrofuge à double couche du toit ● Préparation pour l'installation d'un climatiseur ● Carrelage extérieur sur les terrasses et le toit (porcelaine, imitation pierre, multiformat) ● Mur d'enceinte extérieur avec revêtement en pierre ● Murs de soutènement extérieurs et escaliers ● Aménagement extérieur du terrain (allées piétonnes, parking) ● Piscine de 36 m2 (mosaïque, hydromassages, bordure en pierre, espace soleil). Cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de construction haut de gamme, idéale pour les familles ou comme investissement pour des vacances près de la mer.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 177 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 167 €/m²–5 376 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 810 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
362 m²
Superficie du terrain
762 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Nombre d’étages
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
1 000 m
Type de construction
1
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Terrain constructible
Oui
ID de l’annonce
371547

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 177 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 362 m² · Superficie du terrain: 762 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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