Maison Motovun

À vendre · Motovun · Istarska

5 Chambres 119 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 325 000 € 2 731 €/m²

Description du bien

Prodaja, kamena kuća okolica Motovuna
Maison en pierre rénovée de 119 m2, dernière de la rangée, située sur une colline, dans un petit village istrien en face de Motovun. L'emplacement est très calme et authentique. Elle se compose d'une maison et d'un petit appartement à l'arrière de la maison. La maison principale possède son propre jardin, piscine, terrasses, parking et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que des toilettes. Par un escalier on accède au premier étage où sont situées deux spacieuses chambres avec vue sur Motovun, ainsi qu'une salle de bain commune, tandis que le grenier haut abrite une grande chambre et une salle de bain également avec vue dégagée sur Motovun. La maison est entièrement rénovée et équipée pour la location touristique. Dans le jardin, en plus de la piscine et du parking, se trouvent un espace barbecue et un coin bronzage. À l'arrière, le propriétaire a séparé, par une entrée indépendante, un petit appartement dont le rez-de-chaussée comprend une grande terrasse, un séjour, une salle à manger et une cuisine en espace ouvert, ainsi qu'une chambre et une salle de bain à l'étage. L'appartement constitue une solution très pratique pour les acheteurs souhaitant se lancer dans la location et disposer d'une personne logée dans l'appartement, responsable des invités, de l'entretien, etc. Si la maison est achetée pour un usage personnel, l'appartement peut servir d'hébergement pour des invités et des amis. Le chauffage/refroidissement est régulé par la climatisation. Surface du terrain 365 m2

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 731 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 201 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 721 €/m²–5 364 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 833 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
325 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Motovun
District
Motovun
Comté
Istarska
Code postal
52424
Surface habitable
119 m²
Superficie du terrain
365 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Distance du centre
7 100 m
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
371530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325 000 € · Prix au m²: 2 731 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m² · Superficie du terrain: 365 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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Position: Motovun, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia

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