Maison Vabriga

Description du bien

Maisons rurales en pierre entre Poreč et Novigrad
Une maison en pierre construite dans un style typique traditionnel istrien. Le terrain fait 452m2, et la surface de la maison est de 136m2. La maison comprend un rez-de-chaussée et un 1er étage. Au total, elle dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, buanderie, terrasse/balcon. La maison est jumelée, offre une belle vue sur la mer, les forêts, les oliveraies et les vignobles. Dans la plupart des cas, l'acheteur peut décider individuellement de l'équipement de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 242 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 300 €/m²–6 538 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

498 750 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

136 m²

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

13181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 498 750 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia