Maison Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
SAINT PHILIPPE ET JACQUES - Villa de luxe avec une vue magnifique sur la mer
SV.
FILIP I JAKOV – Villa de luxe avec piscine, sauna, salle de sport et appartement séparé, à 400 m de la mer
À Sv.
Filipu i Jakovu, à environ 400 mètres de la mer, se trouve une villa moderne exclusive qui se distingue par son équipement haut de gamme, son grand jardin aménagé, sa piscine privée, ses installations bien-être et son espace dédié au personnel.
Le bien a été conçu comme une résidence privée de luxe avec un haut niveau de confort et d'intimité, et sa valeur ajoutée provient d'un intérieur design, de meubles sur mesure, de détails en marbre précieux, de la technologie Smart Home ainsi que d'un équipement supplémentaire extrêmement complet.
Disposition – rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est principalement destiné au séjour et aux rassemblements et comprend :
- salon spacieux
- cuisine moderne aménagée avec un grand îlot central
- salle à manger
- espace de vie ouvert et connecté
- WC invité séparé
- salle de bains avec douche
- espace de communication et escalier
- sortie vers le jardin, la piscine et les installations extérieures
Dans une partie séparée se trouve également un appartement supplémentaire ou logement pour le personnel, idéal pour une gouvernante, une nounou, un assistant privé ou autre personnel du propriétaire, ce qui préserve l'intimité de la partie principale résidentielle de la villa.
Disposition – étage
L'étage constitue la zone de couchage privée de la villa et, selon le plan, comprend 4 spacieuses chambres.
Chaque zone est soigneusement conçue pour offrir aux propriétaires et aux invités un haut niveau d'intimité, et à l'étage se trouvent 4 salles de bains, dont une salle de bains luxueuse avec deux lavabos et une salle de bains avec baignoire.
Le grand nombre de salles de bains permet aux chambres de fonctionner presque comme des suites privées séparées.
Capacité totale
La partie résidentielle principale dispose de :
4 chambres principales
4 salles de bains à l'étage
1 salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée
1 WC d'invités séparé
De plus, il existe un appartement/logement séparé pour le personnel, de sorte que la propriété offre au total 5 unités de couchage, en incluant cette unité supplémentaire.
Ainsi, selon les plans fournis :
5 unités de couchage au total
5 salles de bains + WC invités
Bien-être, piscine et bâtiments annexes
Dans le grand jardin aménagé se trouve une piscine privée avec système d'électrolyse pour le traitement de l'eau.
À côté de la piscine se trouve un bâtiment annexe séparé qui comprend :
- sauna
- équipements et techniques de piscine
La propriété dispose également d'une salle de sport privée, située dans la partie annexe du complexe.
La combinaison de la piscine, du sauna et de la salle de sport crée une zone bien-être privée adaptée à une utilisation quotidienne tout au long de l'année.
Chauffage et climatisation
La villa complète est équipée d'un chauffage au sol à eau via une pompe à chaleur.
Dans toutes les pièces sont installés des climatiseurs individuels, tandis que le grand salon possède deux climatiseurs, permettant une régulation précise et efficace de la température toute l'année.
Intérieur et équipements
Une attention particulière a été portée à l'aménagement intérieur.
La villa se caractérise par :
- mobilier design unique
- mobilier sur mesure
- détails luxueux en marbre coûteux
- matériaux de finition soigneusement sélectionnés
- salles de bains aménagées de façon contemporaine
- grande cuisine moderne avec îlot
- système Smart Home
- vidéosurveillance complète
Parking et espace extérieur
La villa est entourée d’un grand jardin privé avec un espace de repos, de bronzage et de convivialité.
Un carport couvert pour 3 voitures est prévu, ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques principales
- Sv.
Filip i Jakov
- environ 400 m de la mer
- 4 chambres principales
- appartement séparé supplémentaire / logement pour le personnel
- au total 5 unités de couchage
- 5 salles de bains
- WC invité séparé
- piscine privée avec électrolyse
- sauna
- salle de sport privée
- grand jardin aménagé
- chauffage au sol à eau via pompe à chaleur
- climatisation dans chaque pièce
- 2 climatiseurs dans le salon
- Système Smart Home
- vidéosurveillance complète
- mobilier design sur mesure
- détails luxueux en marbre
- carport pour 3 véhicules
- station de recharge pour véhicules électriques
- bâtiment annexe supplémentaire près de la piscine
Cette villa représente une propriété de luxe extrêmement bien équipée, située à proximité immédiate de la mer, adaptée aux acheteurs recherchant intimité, intérieur représentatif, espace séparé pour le personnel et leurs propres installations bien‑être.
Pour plus d’informations et l’organisation d’une visite privée, nous sommes à votre disposition.
Prestige Invest
Téléphone : +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 1 011 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 150 000 € · Prix au m²: 5 972 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 1 011 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
