Appartement Privlaka

Immeuble neuf Privlaka - s7 - Appartement deux chambres au 1er étage
APPARTEMENT DE LUXE EN DUPLEX AVEC TERRASSE SUR LE TOIT ET VUE SUR LA MER NOUVEAU BÂTIMENT, 120 m de la mer À vendre, appartement à deux étages S7 avec terrasse privée sur le toit, situé dans un bâtiment moderne neuf dans un emplacement attractif, à seulement 120 mètres de la mer. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité, y compris commerces, restaurants, cafés, école, crèche, transports publics et autres installations. L'appartement s'étend sur deux étages et possède une terrasse privée sur le toit qui offre un espace extérieur supplémentaire pour séjourner, se détendre et profiter de l'extérieur. L'agencement fonctionnel des pièces, les surfaces extérieures spacieuses et l'équipement moderne rendent ce bien adapté à la vie familiale, aux vacances ou à l'investissement pour des locations touristiques. Le bâtiment est réalisé en construction en béton armé et conçu selon les normes de construction modernes, avec un accent sur la qualité des matériaux, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme du bien. La surface utile totale de l'appartement est de 192,63 m2, tandis que la valeur utile calculée est de 129,99 m2. PLAN DE RÉPARTITION DES ESPACES Article 1 KAT * Couloir 1,56 m2 * Escalier 2,57 m2 * WC 2,10 m2 * Salon avec cuisine et salle à manger 33,88 m2 * Loggia 1 23,56 m2 (coefficient de comptage 0,75) * Couloir 2 7,50 m2 * Buanderie 1,52 m2 Article 2 KAT * Salle de bain 1 4,64 m2 * Chambre 1 14,67 m2 * Salle de bain 2 3,64 m2 * Chambre 2 15,95 m2 * Loggia 2 9,30 m2 (coefficient de comptage 0,75) TERRASSE SUR LE TOIT * Terrasse sur le toit 59,24 m2 (coefficient de comptage 0,25) AUTRES * Place de parking 12,50 m2 (coefficient de comptage 0,20) ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Climatisation dans chaque pièce * Chauffage électrique par le sol * Menuiserie en aluminium * Construction en béton armé * Une place de parking incluse dans le bien * Possibilité de préparation et d'installation d'une station de recharge pour véhicule électrique * Construction moderne selon les normes techniques actuelles AVANTAGES CLÉS DU BIEN * Appartement duplex dans un bâtiment neuf * Terrasse privée sur le toit de 59,24 m2 * Deux chambres spacieuses * Deux salles de bain et WC supplémentaire * Buanderie * Deux loggias surface totale de 32,86 m2 * Grand espace de vie à concept ouvert * Distance de la mer 120 m * Proximité de toutes les commodités * Place de parking privée * Possibilité de location touristique et de longue durée Ce bien représente une opportunité rare d'acheter un appartement à deux étages avec terrasse privée sur le toit dans un bâtiment neuf, proche de la mer. La combinaison d'espace intérieur, de surfaces extérieures et d'équipement moderne offre un haut niveau de fonctionnalité et de confort pour la vie quotidienne ou le repos. Pour plus d'informations, prix ou organisation de visites, contactez : Tel. : +385 91 578 5877 E‑mail : [email protected] Andrija Samardzija Agent immobilier agréé