Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Dvosoban Stan S3 Tonius - prvi rouge do mora – Ciovo
Appartement attrayant de deux chambres dans le projet exclusif Tonius, situé dans un emplacement unique en première ligne face à la mer du côté sud de Ciovo.
Avec une surface nette de 64.29 m2, cet appartement offre le mélange parfait de confort, d'intimité et de vues époustouflantes.
L'appartement comprend 59.47 m2 d'espace intérieur et une terrasse couverte de 9.63 m2, orientée à l'ouest.
La terrasse offre une belle vue sur la mer et un coucher de soleil inoubliable sur l'île de Drvenik.
Grâce à une entrée séparée, l'appartement garantit une intimité maximale, tandis que le design moderne assure fonctionnalité et confort.
Le prix comprend une place de parking privée, ce qui fait de ce bien une opportunité rare dans l'une des zones les plus prisées de Ciovo.
Que ce soit pour vivre, pour les vacances ou pour un investissement, l'appartement S3 du projet Tonius représente une combinaison unique de localisation, de style de vie et de valeur à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 7 969 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
