Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement : Okrug Gornji, 143 m², immeuble neuf
Un magnifique penthouse de quatre chambres avec une terrasse couverte et une spacieuse terrasse sur le toit offrant des accès à la cuisine extérieure, à la pergola et au jacuzzi, idéal pour profiter de la vue et de l'intimité.
Situé dans un bâtiment moderne, luxueusement décoré, avec des vues panoramiques sur la mer, ce penthouse offre un confort suprême et une élégance dans chaque détail.
Il se trouve à Okrug Gornji, au sein du SM Resort, avec un ascenseur et un élégant escalier extérieur semi-clos.
Un excellent accès est assuré via une route asphaltée de plus de 5 mètres de large, incluant une voie d'accès privée de même largeur.
Le paysage méditerranéen aménagé ajoute à l'impression d'exclusivité et de paix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Similarité 96 %
Okrug
380 000 € · 140 m²
2 714 €/m²
Similarité 86 %
Okrug
1 200 000 € · 141 m²
8 511 €/m²
Similarité 85 %
Okrug
943 000 € · 157 m²
6 006 €/m²
Similarité 84 %
Okrug
453 500 € · 122 m²
3 717 €/m²
Similarité 79 %
Okrug
445 250 € · 120 m²
3 710 €/m²
Similarité 78 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Similarité 76 %
Okrug
510 000 € · 111 m²
4 595 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 719 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Distance de la mer
- 350 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 719 000 € · Prix au m²: 5 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
