Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres S13 – Čiovo – Projet Gromile
L'appartement S13 fait partie du projet Gromile, un immeuble résidentiel moderne de 17 appartements au total, situé dans un excellent emplacement près de la mer avec un accès facile à une large route à double sens.
La belle plage Mavarčica se trouve à seulement 300 mètres, à quelques minutes à pied, ce qui rend cette propriété idéale pour la location résidentielle ou touristique.
L'appartement est situé au deuxième étage, il est orienté sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle.
Il comprend 72,90 m2 d'espace de vie clos, un balcon de 14,27 m2 et un débarras de 4,83 m2, pour une surface nette totale de 92 m2.
Le prix comprend une place de parking en garage.
Grâce à la construction moderne, à l'intimité et à l'emplacement attrayant près de la mer, l'appartement S13 Gromile est un excellent investissement avec un grand potentiel de locations touristiques, ainsi qu'un domicile confortable pour une vie toute l'année.
Prix: 334,000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 334 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357353
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 334 000 € · Prix au m²: 3 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
