Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement Penthouse S17 – Projet Gromile – Ciovo
Penthouse S17 du projet Gromile est un véritable bijou d'architecture moderne sur l'île de Ciovo, qui combine emplacement de premier choix, construction de qualité et design sophistiqué.
Situé au troisième étage avec accès par ascenseur, ce luxueux penthouse offre un confort complet, intimité et vues spectaculaires sur la mer.
L'appartement se distingue par un spacieux salon à espace ouvert avec cuisine moderne et salle à manger, conçus pour offrir beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse orientée sud de 69.55 m2.
Cet espace de vie généreux est idéal pour se détendre ou recevoir, offrant la connexion parfaite entre le confort intérieur et le mode de vie méditerranéen en plein air.
L'appartement comprend trois chambres élégantes avec salles de bains privatives, un WC supplémentaire et une surface totale couverte de 137.55 m2.
La surface nette est de 157.13 m2 (calculée avec coefficients), ce qui assure un ratio parfait entre fonctionnalité et espace.
Pour plus de commodité, le penthouse comprend deux débarras (8.3 m2 et 5 m2) et deux places de parking en garage souterrain.
L'immeuble fait partie du projet Gromile avec un total de 17 appartements exclusifs, construits avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails.
La distance de la mer et de la plage de Mavarčica n'est que de 300 mètres, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence permanente ou un investissement de luxe locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 943 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 157 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 943 000 € · Prix au m²: 6 006 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 157 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
