Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse de luxe Tonius – première rangée face à la mer - Ciovo
Une opportunité unique d'acheter un penthouse en première ligne face à la mer dans l'un des emplacements les plus prestigieux du sud de Ciovo.
Le Luxury Penthouse Tonius allie architecture contemporaine et élégance méditerranéenne, offrant un style de vie inégalé, juste à côté de la mer Adriatique aux eaux cristallines.
Situé en première ligne face à la mer, cet exclusif penthouse propose des vues panoramiques sur les îles de Solta, Brač et Drvenik, tandis que la lumière du soleil illumine les intérieurs tout au long de la journée.
L'immeuble Tonius ne comprend que quatre appartements, ce qui garantit une intimité, une tranquillité et une exclusivité maximales.
Le penthouse comprend trois chambres avec salles de bains privées, la chambre principale étant orientée vers la mer ouverte, un toilette invité supplémentaire et une buanderie spacieuse.
L'espace central offre un spectaculaire salon et salle à manger à concept ouvert de 40 m2, relié à l'espace extérieur par de grandes parois vitrées coulissantes.
Chaque détail est conçu pour mettre en valeur la vue sur la mer et créer une sensation d'espace et de lumière.
La vie en plein air est au cœur de cette propriété : une terrasse impressionnante de 123 m2, idéale pour prendre le soleil, se socialiser ou dîner au bord de la mer, et une terrasse couverte de 12.72 m2 qui procure de l'ombre pendant les après‑midi d'été.
L'espace intérieur de 104 m2 combine luxe et fonctionnalité.
Le prix comprend deux places de parking privées.
Ce penthouse n'est pas seulement une propriété, c’est un style de vie.
Que ce soit comme résidence permanente, lieu de vacances de luxe ou investissement à fort potentiel, le Penthouse Tonius représente le summum de la vie côtière.
Price: 1.200.000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357356
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
