Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - z1- s3- appartement de trois chambres, 1er étage
BIBIN 1.
ÉTAGE Appartement spacieux avec terrasse, à 100 m de la mer
Dans un emplacement excellent à Bibinje, à seulement 100 mètres de la mer, un appartement spacieux et fonctionnel est à vendre au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement se situe dans un environnement calme, proche de toutes les commodités nécessaires, et est idéal pour la vie familiale ou les locations touristiques.
INFORMATIONS DE BASE :
étage
distance de la mer : 100 m
Proximité de toutes les commodités
Plus de chambres
Terrasse couverte et terrasse découverte
Propriété : personne morale
RELEVÉ DE SURFACE Appartement S3
Hall : 7,62 m2
Cuisine, salle à manger et salon : 44,78 m2
Chambre 1 : 9,28 m2
Chambre 2 : 10,90 m2
Chambre 3 : 15,63 m2
Salle de bain 1 : 4,40 m2
Salle de bain 2 : 3,84 m2
Placard : 3,46 m2
Terrasse couverte : 9,96 m2 (comptabilisée 4,98 m2)
Terrasse découverte : 3,08 m2 (comptabilisée 0,77 m2)
Surface totale : 112,95 m2
Surface de facturation : 105,66 m2
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
L'appartement se caractérise par un espace de vie spacieux, un grand nombre de pièces et des espaces extérieurs supplémentaires, ce qui le rend extrêmement agréable à habiter toute l'année.
Pour plus d'informations et visites :
Tél. : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 352 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 750 € · Prix au m²: 3 266 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
