Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - s1 - Appartement deux chambres avec jardin exposé sud - à 80 m de la mer
BIBINJE NOUVELLE CONSTRUCTION RAVIN, JARDIN, à 80 m de la mer
Dans un excellent emplacement à Bibinje, à seulement 80 mètres de la mer, un appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement désigné S1 se caractérise par une disposition fonctionnelle et un jardin attenant, ce qui le rend idéal pour une vie tranquille ou des locations touristiques.
Surfaces :
surface habitable : 87,15 m2
cave : 7,09 m2 (comptabilisée 3,55 m2)
place de parking : 12 m2 (comptabilisée 3,00 m2)
jardin : 52 m2 (comptabilisé 5,20 m2)
surface totale : 122,04 m2
surface de calcul : 98,90 m2
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une intimité et un confort supplémentaires grâce à son propre jardin, et est idéal pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques.
Prix : 4.500 /m2
Total : 445.050
Avantages :
emplacement de premier choix près de la mer
rez-de-chaussée avec jardin
environnement paisible
nouvelle construction
propriété nette.
Pour plus d'informations et visites :
Tél. : +385 95 7355 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 940 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357381
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 940 € · Prix au m²: 4 193 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
