Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf Sukošan - Penthouse 3 chambres avec terrasse sur le toit - s6
APPARTEMENT PENTHOUSE DE 3 CHAMBRES S6 DANS UN IMMEUBLE NEUF, ADAPTÉ, AVEC TERRASSE SUR LE TOIT
IMMEUBLE avec six logements sur trois étages : rez-de-chaussée, 1. et 2e étage.
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Les penthouses disposent en outre de terrasses sur le toit.
Surface affichée :
Entrée : 4,80 m2
Salon : 16,91 m2
Cuisine et salle à manger : 19,15 m2
Salle de bain 1 : 4,47 m2
Salle de bain 2 : 3,84 m2
Chambre 1 : 10,61 m2
Chambre 2 : 10,33 m2
Chambre 3 : 7,87 m2
Couloir : 1,46 m2
Surface nette habitable totale : 79,44 m2
Surface nette utile totale : 83,69 m2
Surfaces attenantes :
Loggia : 7,45 m2 0,75 = 5,58 m2
Terrasse (ordinaire) : 1,74 m2
Place de parking : 2,75 m2
Débarras : 2,02m2
Terrasse sur le toit env.
Surface du sol : 22 m2
Autres logements disponibles :
S3 (1. étage) : 91,16 m2 273,480
S4 (1. étage) : 83,69 m2 251,070
S5 (2. étage, terrasse sur le toit) : 87,82 m2 307,370
S6 (2. étage, terrasse sur le toit) : 83,69 m2 292.915
CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT :
Chauffage par le sol et système de production d'eau chaude via pompe à chaleur
Carrelage en céramique et sanitaires
Menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires
Climatisation dans chaque pièce
Revêtement de sol dans les chambres ; carrelage en céramique dans les autres pièces
Date d'achèvement : 2026.
Été
Propriété : personne morale dans le système de TVA
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière
Pour plus d'informations, photos, documentation ou organisation de visites :
Tél. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 4 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
