Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 559 900 € 6 363 €/m²

Description du bien

Appartement trois chambres en première ligne face à la mer
SUKOŠAN, ZADAR LUXURY appartement trois chambres avec vue sur la mer - 1er étage À vendre, appartement moderne trois chambres situé au premier étage d’un nouveau bâtiment de luxe en première ligne de mer à Sukosan. L’appartement a une surface habitable nette totale de 88,00 m2, tandis que la surface brute totale est de 105,24 m2. L’emplacement offre un environnement paisible au bord de la mer, idéal pour une résidence toute l’année ou des vacances de luxe. Disposition et surface des pièces : Hall 6,26 m2 Salle de bain 1 3,38 m2 Salle de bain 2 4,50 m2 Salon, cuisine et salle à manger 29,97 m2 Chambre 1 13,94 m2 Chambre 2 9,80 m2 Chambre 3 10,57 m2 Balcon 14,08 m2 Place de parking extérieure 12,74 m2 Informations complémentaires : L’immeuble sera construit selon les normes les plus élevées, avec des équipements de pointe et un design moderne : Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite Vidéoportier Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées et de jardins Les appartements du dernier étage ont des terrasses sur le toit avec jacuzzi À côté de l’appartement se trouve une place de parking extérieure Paiement par étapes au fur et à mesure de la construction Achèvement prévu : fin 2026. / début 2027. Nouvel An Les appartements sont la propriété d’une entité juridique, l’acheteur est exonéré du paiement des taxes foncières Le prix comprend la TVA Cet appartement offre un confort superbe, de belles vues sur la mer et une décoration élégante. Contact : Tel. : +385 95 735 5171 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 064 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–5 377 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 352 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
559 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
5 m
Classe énergétique
A+
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 559 900 € · Prix au m²: 6 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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