Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje Zadar - penthouse en première ligne face à la plage
Description du bien
Penthouse première rangée face à la mer Bibinje/ZADAR 45m2 Terrasse 2 unités
BIBINJE / ZADAR première rangée face à la mer.
Penthouse situé dans un lieu totalement isolé au dernier étage avec une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique ouverte, orientée sud-ouest.
Il n'y a pas de rue devant la maison.
Pas d'autres bâtiments
Vue sur la mer dégagée
PENTHOUSE (3.
CAT)
Étage supérieur complet à usage indépendant
Salon/salle à manger/cuisine ouverts
Fenêtres panoramiques du sol au plafond avec vue sur la mer
Disposition :
2 chambres
2 salles de bains
Salon + cuisine
Placards
Balcon supplémentaire
Terrasse de 45 m2 avec garde-corps en verre
TERRASSE
Baignoire à hydromassage
Espace barbecue
Stores vénitiens électriques
Intimité maximale
Orientation ouest (coucher du soleil)
UNITÉ ADDITIONNELLE (AMITIÉ)
Appartement privé avec jardin :
Salon
1 chambre
Salle de bain
Accès direct au jardin
Idéal pour location ou invités
DÉTAILS SUIVANTS
Parking privé
Surface du jardin
Zadar : 6 km
Sukošan : 6 km
Quartier résidentiel calme
À distance de marche :
Plage devant la maison
Bar de plage et terrain de volley : 100 m
Restaurant : 300 m
INVESTISSEMENT
2 unités
Excellent potentiel locatif
Combinaison de propriété et de revenu
PRIX
880.000
Disposition sur accord
CONTACTEZ-NOUS
Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons heureux de vous envoyer plus de détails et d'organiser un rendez‑vous pour une visite.
Emplacement
Vue 10 m
Zadar 6 km
Sukošan 6 km
Bar de plage 100 m
Terrain de golf 100 m
Mini‑marché 300 m
Chauffage
Chauffage : pompe à chaleur air‑eau, chauffage central, chauffage au sol
Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter :
Tel.: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 880 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 2 m
- Classe énergétique
- A
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357465
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 5 752 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
