Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Appartement de deux chambres s3 à 100 m de la mer
Appartement 3 1er étage, à 100 m de la plage,
Emplacement calme, proche de la mer
À vendre, un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Sukošan, idéal pour une vie familiale tranquille ou comme investissement pour la location touristique.
L'immeuble est de haute performance, avec un accent sur la qualité des matériaux et la fonctionnalité de l'espace.
Surface Appartement 3
Salon et cuisine : 31,38 m2
Hall : 7,05 m2
Pièce 1 : 11,04 m2
Pièce 2 : 12,18 m2
Salle de bain : 5,58 m2
Terrasse : 16,59 m2 0,50 = 8,30 m2
Surface de l'appartement + terrasse nette : 67,23 m2 + 8,30 m2 = 75,53 m2
Place de parking : 12,50 m2 0,20 = 2,50 m2
TOTAL : 78,03 m2
Spécifications techniques du bien
Construction AB, murs en briques
Menuiseries haut de gamme en bois‑aluminium
Marazzi / Mirage porcelaine italienne de première qualité
Catégories
Parquet chêne dans les chambres
Chauffage au sol dans la salle de bain et le salon
Système de chauffage et climatisation multi‑split Mitsubishi
Pierre dans l'escalier et l'entrée du bâtiment
Sanitaires Villeroy & Boch
Places de parking pavées de dalles en béton
Jardins décorés et horticulture
Portes anti‑effraction
Fin prévue de la construction : 6.
Mois 2026.
Licence d'occupation utile après achèvement des travaux.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Tel. : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 273 105 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 273 105 € · Prix au m²: 3 501 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
