Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 459 000 € 4 500 €/m²

Description du bien

Sukošan - s3 - 1er étage - Appartement 3 chambres - À 100 m de la mer
SUKOŠAN S3 - NOUVEAU BÂTIMENT, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER À vendre, un appartement moderne de trois chambres au 1er étage d'un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 minutes à pied de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et piscine chauffée partagée destinée aux locataires. Surface utile totale de la zone résidentielle : 91,7 m2 L'appartement se compose de: hall d'entrée : 3,2 m2 salle de bains : 4,7 m2 pièce : 10,00 m2 pièce : 10,2 m2 hall d'entrée : 3,5 m2 salle de bains : 4,60 m2 pièce : 10,10 m2 cuisine, salle à manger et salon : 33,4 m2 Terrasses : 16 m2 (12 m2) Total : 95,7 m2 brut / 91,7 m2 net utilisable Dépendances : - place de parking extérieure : 2,50 m2 - pièce au sous-sol : 6,9 m2 APPARTEMENT TOTAL AVEC DEPENDANCES : env. 101,1 m2 Spécialités et équipements Haut standard de construction Portes intérieures haut de gamme chauffage électrique par le sol Ascenseur dans l'immeuble Emplacement L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukosan, proche de la mer, des restaurants, des boutiques et des cafés. Informations complémentaires propriété d'une entité juridique (l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière) achèvement prévu : juin 2026. Valable pour l'automne/hiver 2026. Paiement selon accord avec l'investisseur Pour plus d'informations et organisation de visites : Tél. : +385 95 735 5171 E-mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 206 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 868 €/m²–5 080 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 408 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
459 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
102 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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