Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 393 900 € 3 900 €/m²

Description du bien

Sukošan- s2 - appartement de trois chambres - proche de la mer
SUKOŠAN S2 - NOUVEAU BÂTIMENT, 3 CHAMBRES, PRÈS DE LA MER À vendre, un appartement moderne de trois chambres au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Sukosan, à seulement 5 minutes à pied de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble de luxe à plusieurs appartements avec ascenseur et une piscine chauffée partagée destinée aux locataires. Surface utile totale de la zone résidentielle : 92,25 m2 L'appartement se compose de : hall d'entrée : 5,2 m2 Salle de bains : 3,4 m2 pièces : 11,2 m2 pièces : 11,4 m2 vestibule : 1,2 m2 salles de bains : 4,40 m2 pièces : 10,60 m2 cuisine, salle à manger et salon : 30,5 m2 Terrasses : 17,8 m2 (comptabilisés 13,35 m2) Total : 96.70 m2 brut / 92.25 m2 net surface utile Appartenance : -place de parking extérieure : 2,50 m2 -cave : 6,2 m2 APPARTEMENT TOTAL AVEC LES PARTS : cca 101 m2 Spécialités et équipements Haute norme de construction Portes intérieures haut de gamme Chauffage électrique par le sol Ascenseur dans le bâtiment Emplacement L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif à Sukosan, près de la mer, des restaurants, des boutiques et des cafés. Informations complémentaires Propriété d'une entité juridique (l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière) Achèvement prévu : June 2026. Valable pour l'automne/hiver 2026. Paiement selon accord avec l'investisseur Pour plus d'informations et organisation de visites : Tel.: +385 95 735 5171 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 900 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 506 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 530 €/m²–5 489 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 404 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
393 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
101 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 393 900 € · Prix au m²: 3 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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