Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe de trois chambres en première ligne face à la mer, région de Zadar
Immobilier exclusif dans un nouveau bâtiment - première rangée au bord de la mer, près de Zadar
À vendre, un appartement de luxe de trois chambres situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne équipé d’ascenseur, de piscines et d’un garage souterrain première rangée au bord de la mer.
Location :
Première rangée au bord de la mer - distance 5 m
Orientation sud
Surface :
Surface nette totale de l’appartement avec dépendances : 120.57 m2
Surface brute du plancher : 119,04 m2
Disposition :
Hall
Cuisine avec salle à manger et salon
3 chambres (dont une avec salle de bain privative)
2 salles de bain
Cellier
Loggia
Dépendances :
Rangement au sous-sol (surface brute : 10,13 m2, surface nette : 5,07 m2)
Place de parking extérieure (surface brute : 12,65 m2, surface nette : 2,53 m2)
Place de parking dans le garage
Avantages supplémentaires :
Piscine à débordement partagée dans la cour (42 m2)
Ascenseur - depuis le garage souterrain
L’appartement est équipé de mobilier et d’équipements modernes inclus dans le prix de l’appartement
Caractéristiques techniques :
Total de 6 appartements dans l’entrée
Construction en mur de béton
Année de construction : 2021
Isolation thermique de la façade (10 cm de polystyrène)
Toiture plate
Revêtements de sol : carrelage
Garage souterrain pavé
Fenêtres en aluminium à triple vitrage et volets électriques
Brisoles sur la loggia
Climatisation dans chaque pièce
Chauffage au sol à télécommande dans tout l’appartement
Certificat énergétique : A+
Portes anti-effraction et anti-incendie
Pour plus d’informations sur le projet et la visite, veuillez nous contacter via :
Tel. : +385957355171
E‑mail : [email protected]
Ce bien est rare sur le marché et parfait pour ceux qui recherchent une propriété de luxe au bord de la mer, avec un design moderne et des équipements haut de gamme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Similarité 90 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 90 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Similarité 90 %
Zadar
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357610
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
