Appartement Zadar
À vendre · Arbanasi · Zadarska
Description du bien
ZADAR - Penthouse de luxe avec vue sur mer - à proximité de la plage
Appartement exclusif à vendre à Arbanasi au premier étage avec terrasse sur le toit et vue sur la mer, Zadar
Détails de l'appartement :
Emplacement : Arbanasi, Zadar
Surface utile totale : 267.725 m2
Surface brute totale : 404,36 m2
Sous-sol :
Couloir 1 : 6,75 m2
Salle technique : 6.61 m2
WC 1 : 2,92 m2
Espace bien-être : 25,85 m2
Salle de sport : 18,36 m2
Rangement 1 : 4,93 m2
Total sous-sol : 65,42 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée + escalier : 13,34 m2
Total rez-de-chaussée : 13,34 m2
Article 1
Étage :
Couloir 2 : 13,68 m2
Salon : 8,88 m2
Chambre 1 : 10,42 m2
Chambre 2 : 10,03 m2
Chambre 3 : 9,93 m2
Salle de bain 1 : 3,75 m2
Salle de bain 2 : 3,56 m2
Salle de bain 3 : 3,75 m2
WC 2 : 2,97 m2
Rangement 2 : 4,47 m2
Cuisine + salle à manger + salon : 46,79 m2
Terrasse couverte 1 : 11,35 m2
Balcon couvert : 9,72 m2
Total du 1. floor : 128,76 m2
Toit :
Couloir 3 : 13,68 m2
Terrasse couverte 2 : 18,46 m2
Terrasse découverte 1 : 129,16 m2
Total toit : 32,29 m2
Environnement :
Deux places de parking : 25 m2
Surface totale : 5 m2
Cet appartement de trois chambres s'étend sur plusieurs niveaux, incluant le sous-sol, le rez-de-chaussée (entrée), le premier étage et la terrasse sur le toit.
Il se compose d'un hall spacieux, de trois chambres, de trois salles de bain, de deux toilettes, d'un espace bien-être et d'une salle de sport, ainsi que d'un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
De plus, l'appartement possède deux terrasses couvertes et un balcon couvert, ainsi qu'une grande terrasse découverte sur le toit.
Il y a également deux places de parking extérieures.
Prix : ON REQUEST
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Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au :
Tél. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Arbanasi
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 268 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 268
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357625
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 5 970 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 268 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 268
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gaženica
Gaženica est une banlieue de Zadar, en Croatie, située à environ 3 miles au sud-est du centre-ville, au bord de la mer Adriatique. Il est relié par l'autoroute D 424.
Source: Wikipedia
