Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir-s2-nouveau bâtiment-appartement au centre avec terrasse sur le toit
À vendre, un appartement de luxe avec une terrasse sur le toit de 45 m2 au centre de l'île de Vir, à seulement 80 mètres de la mer.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant au total trois unités d'habitation.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une terrasse couverte de 15 m2 ainsi que d'une terrasse sur le toit de 45 m2.
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.
La salle de bain est élégamment aménagée avec chauffage au sol, et des sanitaires de haute qualité ont été utilisés.
L'immeuble possède une isolation thermique, des menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants, une grande baie panoramique coulissante reliant la terrasse, une grille coulissante en aluminium, le tout en blanc et de première qualité.
Le bien se trouve dans une rue calme et sans issue de l'île de Vir, toutes les commodités nécessaires au séjour sont à proximité immédiate, ainsi que la plage de Jadro.
L'achat de cet appartement constitue un investissement idéal pour une vie paisible, mais également adapté à la location touristique.
L'île de Vir est l'une des destinations les plus attractives de l'Adriatique, offrant de nombreuses plages et une mer claire.
Idéale pour les vacances et le tourisme.
L'île de Vir propose de nombreux programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique.
Vir est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations telles que les célèbres plages de sable et d'eaux cristallines de Saharun, Kornati, Telaica, etc.
La ville de Zadar se trouve à 25 km, et l'aéroport de Zadar à seulement 30 km.
À proximité se trouve également la ville de Nin, ornée de sites historiques, ainsi que la célèbre plage de sable de la Reine.
Pour plus d'informations et une consultation, veuillez contacter :
Tel.: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357628
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 3 798 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
