Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
NIN - Appartement 8 avec toit terrasse - proche et surplombant la mer
Appartement à vendre à Nin Appartement 8 avec terrasse, terrasse sur le toit et place de parking
Détails de l'appartement:
Surface habitable: 77,60 m2
Surface totale (avec terrasse, terrasse sur le toit et parking): 191,38 m2
Nombre de chambres: 3 chambres (12.4 m2, 8.5 m2, 10.5 m2)
Salon avec cuisine: espace ouvert spacieux de 29.4 m2
Salle de bain: 5,5 m2
WC supplémentaire: 6,3 m2
Terrasse: 9,70 m2 (comptabilisée 7,3 m2)
Terrasse sur le toit: 77,06 m2 (comptabilisée 19,3 m2), offrant une vue spectaculaire
La surface du parking est de 25.92 m2 (comptabilisée 5.2 m2).
Rangement: 1,10 m2 (comptabilisé 0.6 m2), offre un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement et avantages supplémentaires:
L'appartement est situé dans une partie attrayante de Nin, proche de toutes les commodités nécessaires et des plages.
C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la paix et le confort, tout en souhaitant être proches du centre-ville.
La terrasse sur le toit vous permet de profiter du soleil et de la vue sur les environs, tandis que l'intérieur spacieux offre suffisamment d'espace pour toute la famille.
Date d'achèvement: 30.04.2025
Prix: 362.571
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à:
Tél.: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 362 571 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357629
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 362 571 € · Prix au m²: 3 326 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 362 571 €; DUX Nekretnine – 362 571 €.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
