Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
NIN - Vue mer - Appartement 3, rez-de-chaussée - 1
Appartement à vendre à Nin Appartement 4 avec une terrasse spacieuse et une place de parking
Détails de l'appartement :
Surface habitable : 36,80 m2
Surface totale (avec terrasse et parking) : 85,77 m2
Nombre de chambres : 1 bedroom (9.7 m2)
Salon et cuisine : Open area of 18,4 m2, idéal pour la détente et la convivialité.
Salle de bain : 5,7 m2
Terrasse : 11,6 m2 (comptée 8,7 m2)
La surface du parking est de 12,96 m2 (comptée 2.6 m2).
Structures en aluminium à économies d'énergie pour fenêtres panoramiques
Climatisation écoénergétique (chauffage/refroidissement) avec fonction pompe à chaleur et unité intérieure dans chaque pièce (Mitsubishi Electric, Daikin)
Panneaux solaires produisant de l'électricité pour éclairer l'espace de vie
Caméras de surveillance extérieures connectées à Internet
L'appartement est situé dans un quartier calme de Nin, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et plages.
Cet appartement est idéal comme résidence ou investissement pour locations touristiques.
Le paiement peut se faire en plusieurs étapes pendant la construction.
Date d'achèvement : 30.04.2025.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à :
Tél. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 872 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 872 € · Prix au m²: 2 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
