Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Opportunité - Appartement exclusif de trois chambres en première ligne de mer, région de Zadar
Immobilier exclusif dans un nouveau bâtiment - première rangée au bord de la mer, près de Zadar, Bibinje
À vendre, un appartement de luxe de trois chambres situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne équipé d'ascenseur, de piscines et d'un garage souterrain, première rangée au bord de la mer.
Emplacement :
Première rangée au bord de la mer - distance 5 m
Orientation sud
Surface :
Surface nette totale de l'appartement avec les dépendances : 120,57 m2
Surface brute du plancher : 119,04 m2
Disposition :
Couloir
Cuisine avec salle à manger et salon
3 chambres (une avec salle de bain privative)
2 salles de bain
Cave
Loggia
Dépendances :
Rangement au sous-sol (surface brute : 10,13 m2, surface nette : 5,07 m2)
Place de parking extérieure (surface brute : 12,65 m2, surface nette : 2,53 m2)
Place de parking dans le garage
Avantages supplémentaires :
Piscine à débordement partagée dans la cour (42 m2)
Ascenseur - depuis le garage souterrain
L'appartement est équipé de meubles et d'équipements modernes inclus dans le prix de l'appartement
Caractéristiques techniques :
Total de 6 appartements dans l'entrée
Construction d'un mur en béton
Année de construction : 2021
Isolation thermique sur la façade (10 cm de polystyrène)
Toiture plate
Revêtements de sol : carrelage
Garage souterrain pavé
Fenêtres en aluminium avec vitrage triple et volets électriques
Brisoles sur la loggia
Climatisation dans chaque pièce
Chauffage au sol à télécommande dans tout l'appartement
Certificat énergétique A+
Portes anti-effraction et anti-incendie
Pour plus d'informations sur le projet et la visite, veuillez nous contacter via :
Tél. : +385957355171
E-mail : [email protected]
Cette propriété est rare sur le marché et parfaite pour ceux qui recherchent un bien de luxe au bord de la mer, avec un design moderne et des équipements haut de gamme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357642
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
