Appartement Zadar
À vendre · Relja · Zadarska
Description du bien
ZADAR - RELJA - Appartement deux pièces près du centre - 64m2
APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC VUE SUR LA MER – RELJA, ZADAR
À vendre, un appartement agréable et spacieux de 64 m², situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel à Relja, l’un des emplacements urbains les plus recherchés.
L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel, sa vue sur la mer et sa proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Disposition de l’appartement :
- salon spacieux
- cuisine avec salle à manger et sortie sur le balcon
- deux chambres
- salle de bains avec WC
- WC séparé supplémentaire
Le bien a été entièrement rénové en 2020 et est vendu meublé, équipé d’un climatiseur et de menuiseries en PVC.
L’appartement est prêt à être habité, sans besoin d’investissements supplémentaires.
Le stationnement est disponible sur le parking commun devant l’immeuble.
La documentation de propriété est en ordre, pleine propriété 1/1, sans charges.
Grâce à son excellent emplacement, son bon agencement et sa proximité des services urbains, l’appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale, ainsi qu’un investissement pour la location touristique ou à long terme.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez‑nous :
Téléphone : +385 99 755 3336
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 264 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Relja
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 1963
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 264 000 € · Prix au m²: 4 190 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
