Appartement Zadar

ZADAR – DIKLO – Nouvelle construction, appartement d'une pièce S5 de 55 m2, terrasse sur le toit et vue sur la mer!
ZADAR – DIKLO – Nouvelle construction, appartement d'une pièce S5 de 55 m2, terrasse sur le toit et vue sur la mer ! Situé dans un emplacement idéal dans le quartier de Diklo à Zadar, à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable, un appartement moderne S5 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité en construction est à vendre. L'appartement est orienté sud-est, avec une disposition fonctionnelle, une chambre et un agréable espace de vie à concept ouvert. La terrasse sur le toit de 19,39 m² qui y est rattachée, offrant une vue sur la mer, constitue une valeur ajoutée particulière. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement comprend également une cave de rangement ainsi que deux places de parking extérieures. APPARTEMENT S5 L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Depuis l'espace de vie, on accède à un balcon couvert, offrant un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. Surfaces de l'appartement Partie fermée de l'appartement – 37,49 m² : * couloir – 3,36 m² * cuisine, salle à manger et salon – 18,17 m² * salle de bains – 5,02 m² * chambre – 10,94 m² Partie annexe : * balcon couvert – 9,48 m², surface calculée 4,74 m² La surface réelle totale de l'appartement avec le balcon couvert est de 46,97 m², tandis que sa surface nette utile calculée est de 42,23 m². Annexes de l'appartement * cave de rangement Sp6 – 5,52 m², surface calculée 2,76 m² * terrasse sur le toit KT4 – 19,39 m², surface calculée 4,85 m² * place de parking intérieure PM5 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² * place de parking extérieure PM15 – 12,65 m², surface calculée 2,53 m² La surface réelle totale des annexes est de 50,21 m², tandis que leur valeur totale calculée est de 12,67 m². La surface réelle totale de l'appartement S5 avec toutes les annexes est de 97,18 m², tandis que la surface nette utile totale calculée est de 54,90 m². Équipements et normes de construction Des matériaux de qualité et des équipements modernes sont utilisés lors de la construction : * immeuble avec ascenseur * façade thermique avec polystyrène de 10 cm d'épaisseur * cloisons en briques * menuiserie en aluminium haut de gamme * stores électriques * climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement dans toutes les pièces * chauffage au sol dans la salle de bains et le salon * parquet en chêne à trois couches * porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie * cave de rangement * deux places de parking extérieures Selon l'étape de la construction, l'acheteur peut participer au choix des matériaux de finition tels que le parquet, les carreaux céramiques et les sanitaires. Localisation Le bien est situé dans un emplacement excellent à Diklo, quartier de Zadar connu et très recherché, à proximité de la mer, des plages aménagées et de toutes les commodités importantes nécessaires à un logement agréable tout au long de l'année. La proximité des commerces, des établissements de restauration et des liaisons de transport fait de cet appartement un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances au bord de la mer ou une location touristique. L'orientation sud-est ainsi que la terrasse sur le toit avec vue sur la mer augmentent encore son attractivité et son potentiel d'investissement. L'investisseur est une personne morale assujettie à la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]