Appartement Privlaka

ANNEXE - SABUNIKE - Appartement deux pièces S1 avec jardin - 94m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NOVOGRADNJA „KANDELICA“ | 700 m OD MORA PRIVLAKA – SABUNIKE | NOUVELLE CONSTRUCTION „KANDELICA“ | 700 m DE LA MER Predstavljamo moderan projekt novogradnje „KANDELICA“, smješten u mirnom i atraktivnom naselju Sabunike u Privlaci, svega oko 700 m od mora i približno 5 minuta hoda do plaže. Nous présentons le projet moderne de nouvelle construction «KANDELICA», situé dans le quartier calme et attractif de Sabunike à Privlaka, à seulement environ 700 m de la mer et à environ 5 minutes à pied de la plage. Projekt obuhvaća 10 modernih stambenih jedinica raspoređenih kroz tri etaže – prizemlje, 1. i 2. kat, koje su povezane liftom. Le projet comprend 10 unités résidentielles modernes réparties sur trois étages – rez-de-chaussée, 1ᵉ et 2ᵉ étage, reliés par ascenseur. Suvremena arhitektura, funkcionalni tlocrti, kvalitetni materijali i atraktivna lokacija čine ovaj projekt odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turizam. Architecture contemporaine, plans fonctionnels, matériaux de qualité et emplacement attractif font de ce projet un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement touristique. Posebna vrijednost projekta je položaj na kojem se iz većine stambenih jedinica pruža pogled prema moru i Velebitu. La valeur particulière du projet réside dans son positionnement offrant, depuis la plupart des unités, une vue sur la mer et le Velebit. STAN S1 – PRIZEMLJE APPARTEMENT S1 – REZ-DE-CHAUSSÉE U sklopu projekta u ponudi je moderan dvosoban stan S1 u prizemlju, ukupne neto korisne površine 94,13 m², kojem pripada i prostrani privatni vrt površine 80,31 m². Dans le cadre du projet, un appartement moderne de deux étages S1 au rez-de-chaussée est proposé, d’une surface nette utile totale de 94,13 m², incluant un vaste jardin privé de 80,31 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: L’appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de : - ulaznog prostora - d’un espace d’entrée - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - d’un séjour avec cuisine et salle à manger - 2 spavaće sobe - 2 chambres - 2 kupaonice s WC-om - 2 salles de bains avec WC - master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom - chambre principale avec salle de bains privative - garderobe - dressing - natkrivene terase - terrasses couvertes - ostave - débarras Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. L’appartement comprend une place de parking, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire. Prostrani privatni vrt površine 80,31 m² predstavlja dodatnu vrijednost stana te pruža dovoljno prostora za uređenje mediteranskog vrta, vanjsku blagovaonicu, dječju igru ili opuštanje na otvorenom. Le vaste jardin privé de 80,31 m² constitue une valeur ajoutée à l’appartement et offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin méditerranéen, une salle à manger extérieure, un espace de jeu pour enfants ou un lieu de détente en plein air. Velike staklene stijene povezuju dnevni boravak s natkrivenom terasom i vrtom te omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodan osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. De grandes parois vitrées relient le séjour à la terrasse couverte et au jardin, offrant une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d’unité entre l’intérieur et l’extérieur. KVALITETA GRADNJE I OPREME QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET DES ÉQUIPEMENTS Zgrada se gradi od ciglenog termo bloka, uz toplinsku izolaciju fasadom debljine 10 cm, čime se osigurava dobra energetska učinkovitost, smanjuju troškovi grijanja i hlađenja te postiže ugodna temperatura u interijeru tijekom cijele godine. L’immeuble est construit en blocs thermiques en brique, avec une isolation thermique de façade de 10 cm d’épaisseur, assurant une bonne efficacité énergétique, réduisant les coûts de chauffage et de climatisation et maintenant une température agréable à l’intérieur toute l’année. Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su prema visokim standardima kvalitete. Tous les matériaux intégrés, revêtements de sol et de mur, sont sélectionnés selon des normes de haute qualité. Stanovi će biti opremljeni: Les appartements seront équipés de : kvalitetnim keramičkim pločicama i sanitarnom opremom - carrelage céramique de qualité et équipements sanitaires PVC stolarijom s komarnicima - menuiseries PVC avec moustiquaires protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima - portes d’entrée anti-effraction et anti-incendie podnim grijanjem u kupaonicama - chauffage au sol dans les salles de bains inverter klima uređajem s 3 unutarnje jedinice - climatiseur inverter avec 3 unités intérieures klimatizacijom svih glavnih prostorija - climatisation de toutes les pièces principales velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla - grandes parois vitrées assurant une abondance de lumière naturelle Očekivani energetski certifikat je A razreda. Le certificat énergétique prévu est de classe A. SLOBODNI STANOVI U PROJEKTU APPARTEMENTS DISPONIBLES DANS LE PROJET S2 – REZERVIRANO S2 – RÉSERVÉ S3 – 90,00 m² S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² S10 – 165,60 m² LOKACIJA – SABUNIKE, PRIVLAKA LOCALISATION – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike su mirno obalno naselje u Općini Privlaka, smješteno između Nina i otoka Vira. Sabunike est un village côtier paisible de la municipalité de Privlaka, situé entre Nina et l’île de Vira. Poznate su po svojim prostranim pješčanim plažama, čistom moru i prekrasnom pogledu prema Velebitu. Elles sont réputées pour leurs longues plages de sable, leurs eaux claires et leur vue magnifique sur le Velebit. Blizina mora, mirno okruženje i dobra povezanost s okolnim mjestima čine ovu lokaciju pogodnom kako za cjelogodišnji život, tako i za odmor i turistički najam. La proximité de la mer, le cadre paisible et la bonne connexion avec les environs rendent cet emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour les vacances ou la location touristique. Početak gradnje: ožujak 2026. Début des travaux : mars 2026. Planirani završetak: jesen 2027. Fin prévue : automne 2027. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte nas: Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous : Telefon: +385 99 755 3336 Téléphone : +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] E‑mail : [email protected]