Appartement Privlaka

Privlaka - nouveau projet - appartement de deux chambres avec 4 lits au 1er étage !!
PRIVLAKA Bilotinjak, appartement moderne de deux chambres S4 avec terrasse couverte, à seulement 300 m de la mer ! Dans un emplacement attrayant et calme dans la zone de Bilotinjak, l'une des plus belles parties de Privlaka, nous proposons un appartement moderne de deux chambres S4 dans un nouveau bâtiment résidentiel ne comportant que six unités d'habitation. Le projet est conçu pour offrir aux futurs propriétaires un haut niveau de confort, d'intimité et un style de vie méditerranéen de qualité, à quelques minutes à pied des plages de sable et de la mer cristalline. Appartement S4 Cet appartement fonctionnel et soigneusement conçu se caractérise par une excellente disposition des pièces, une abondance de lumière naturelle et un espace de vie spacieux associé à une terrasse couverte. Disposition des pièces : * Entrée 3,90 m2 * Couloir 3,10 m2 * Cuisine, salle à manger et salon 29,60 m2 * Chambre 10,00 m2 * Chambre 10,60 m2 * Salle de bain 4,90 m2 Espace extérieur * Terrasse couverte 14,50 m2 (comptage 7,25 m2) * Une place de parking extérieure Surfaces * Surface utile totale de l'appartement avec terrasse : 76,60 m2 * Valeur de calcul de l'appartement et de la terrasse : 69,35 m2 * Valeur de calcul de la place de parking : 2.50 m2 Surface totale : 71,85 m2 Construction moderne et équipements haut de gamme Lors de la conception, une attention particulière est portée à la qualité des performances, à l'efficacité énergétique et à la durabilité des matériaux installés. L'appartement sera équipé de : * construction en briques de haute qualité avec une excellente isolation thermique et acoustique * menuiseries PVC avec volets roulants électriques * portes anti‑effraction et coupe‑feu * chauffage au sol dans la salle de bain * système de climatisation multi‑split pour le chauffage et le refroidissement * carrelage céramique de haute qualité, parquets et équipements sanitaires de fabricants renommés * environnement paysager et parking privé Informations complémentaires * Début prévu des travaux : septembre 2026 Nouvel An * Fin prévue des travaux : juin 2027. Nouvel An * Propriété et documentation en règle * À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieure. * L'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière car l'appartement est vendu par un investisseur (personne morale) dans le cadre du système de TVA. La combinaison d'une disposition fonctionnelle, d'une construction moderne et d'un emplacement excellent à seulement 300 mètres de la mer fait de cette propriété un choix idéal pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la Riviera de Zadar. Bilotinjak est l'une des micro‑localisations les plus recherchées dans la zone de Privlaka grâce à une combinaison de beauté naturelle, de belles plages de sable et d'un environnement paisible sans grandes foules touristiques. Située entre la ville historique de Nin et la ville de Zadar, cette partie du littoral est idéale pour les vacances toute l'année, mais aussi pour les locations touristiques ou les investissements immobiliers à long terme. À proximité, il y a des plages, des promenades, des restaurants, des commerces et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison de qualité au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'une des zones les plus prisées de la région de Zadar. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]