Maison Privlaka
À vendre · škrapavac · Zadarska
Description du bien
Privlaka - magnifique villa duplex de luxe avec piscine !!
Privlaka - Double d'exception avec piscine et terrasse sur le toit meublée à Privlaka!!
Dans une partie calme et pittoresque de Privlaka, proche de la plage de sable et à seulement quelques minutes en voiture de Zadar, se trouve la luxueuse villa double Laura 2, une maison moderne qui combine une construction de haut niveau, une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort sans compromis.
Avec une surface totale de 397,65 m2 et une surface nette de plancher (NKP) de 250,81 m2, cette villa offre un confort maximal, de l'espace et de l'intimité, idéale pour une vie familiale paisible ou des vacances de luxe sur l'Adriatique.
La villa s'étend sur trois étages avec une disposition soigneusement conçue :
REZ-DE-CHAUSSÉE (fermé 60,83 m2 / ouvert 182,44 m2)
* Entrée : 5,49 m2
* Espace commercial/WC : 10,02 m2
* Salon + salle à manger : 35,26 m2
* Cuisine (partie h>2,6 m) : 7,38 m2
* Cuisine (partie h=1,552,2 m) : 2,68 m2
* Terrasse couverte : 16,00 m2
* Terrasse découverte : 70,18 m2
* Piscine (chauffée) : 25,60 m2
* Jardin 1 : 35,37 m2
* Jardin 2 : 4,00 m2
* Deux places de parking (PM-2.3 et PM-2.4) : 31,29 m2
Article 1
ÉTAGE (fermé 69,12 m2 / ouvert 8,11 m2)
* Escalier : 5,37 m2
* Hall : 13,37 m2
* Chambre 1 : 13,12 m2
* Salle de bain 1 : 6,46 m2
* Chambre 2 : 12,13 m2
* Chambre 3 : 13,98 m2
* Salle de bain 2 : 4,69 m2
* Loggia 1 : 4,59 m2
* Loggia 2 : 3,52 m2
Article 2
ÉTAGE (fermé 46,91 m2 / ouvert 30,24 m2)
* Escalier : 6,25 m2
* Cuisine : 19,08 m2
* Chambre 4 : 16,16 m2
* Salle de bain 3 : 5,42 m2
* Terrasse couverte 3a : 5,56 m2
* Terrasse découverte 3b : 21,16 m2
* Loggia 3 : 3,52 m2
Surface totale fermée : 176,86 m2
Surface totale ouverte : 220,79 m2
Équipement et norme de construction :
* Classe énergétique A
* Chauffage au sol dans toutes les pièces via pompe à chaleur
* Climatisations inverter (6 unités intérieures)
* Chauffage électrique supplémentaire dans les salles de bain
* Centrale photovoltaïque de 3,4 kWp pour la production d'électricité propre
* Piscine chauffée et jacuzzi sur la terrasse sur le toit
* Menuiseries en aluminium avec moustiquaires et grilles en alu
* Porte de pièce design hauteur 220 cm
* Porte d'entrée Inotherm
* Terrasse en bois autour de la piscine, de la terrasse et de la loggia
* Paysagisme conçu et jardin clôturé pour une intimité totale
Villa Laura 2 est un mélange de design moderne, de matériaux de haute qualité et d'indépendance énergétique.
Située dans l'une des destinations les plus recherchées du nord de la Dalmatie, cette propriété offre un niveau de confort de vie, de luxe et de valeur à long terme.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez‑nous en toute confiance et découvrez votre nouveau domicile à Privlaka.
La villa est terminée et prête à emménager !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 91 788 2020
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Privlaka
- District
- škrapavac
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 450 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352685
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Privlaka (Vukovar-Syrmie)
Privlaka est un village et une municipalité située en Slavonie, dans le comitat de Vukovar-Syrmie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 776 habitants, dont 98,68 % de Croates et le village seul comptait également 3 776 habitants.
Population: 2 954
Source: Wikipedia
